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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，需年满18周岁。
2、台州临海有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。
3、愿意并能够提供借钱人认可的房子抵押。
4、房子共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、台州房子抵押的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房子未列入当地台州改造拆迁规划，并有房子部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房子作为抵押申请借钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。
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台州临海办理住房抵押借钱流程：
1、借钱人向台州临海银行提出住房抵押借钱的申请
2、银行办理住房抵押借钱经理人初步审核借钱人的资质
3、借钱人在台州临海银行开立活期存款帐户；
4、准备住房抵押借钱要求的相关资料；
5、去银行指定台州临海机构评估抵押住房，出具评估报告书提交银行；
6、银行面签；
7、银行报送借钱人的资料和审批；
8、审批通过下批贷函，通知借钱人签订住房抵押借钱合同；
9、到台州临海当地的建委做住房抵押登记，建委出它项权利证；
10、台州临海银行放款；
11、银行贷后对款项去向审查；
12、借钱人偿还抵押房子典当行借款,公司房本抵押借钱,抵押房子购买合同消费借款,购房合同抵押借款不押房,名贵酒抵押借款等抵押借钱本息。
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